Гидроизоляция фундаментов зданий

Гидроизоляция фундамента сооружений - задача, требующая серьезного профессионального подхода. Поверхностям, подверженным контакту с водой постоянно необходима гидроизоляция, способная сохранять свои гидроизоляционные свойства длительный срок.
При недостаточной или нарушенной изоляции между фундаментом и стеной капиллярный подъем грунтовых вод интенсивно насыщает строительные конструкции влагой. Ни для кого не секрет, что грунтовые воды, как правило, содержат агрессивные соли, кислоты и др. химические реагенты, а капиллярная влага может насыщать строительную конструкцию на высоту до 10 м. Результатом проникания агрессивной среды в тело конструкции является снижение защитных функций бетона по отношению к арматуре, которая начинает покрываться коррозией. Процессы коррозии строительных материалов увеличиваются при одновременном воздействии физических факторов, если, например, материал находится в напряженном состоянии под влиянием растягивающих или сжимающих усилий или вместе с агрессивной, например, жидкой средой, материал подвержен и воздействию отрицательных температур с циклическим замерзанием и оттаиванием жидкой среды в порах.  Инфильтрация воды приводит к выщелачиванию цементного камня в бетоне и как следствие к падению прочности строительной конструкции в самых ответственных узлах. В реальных условиях на конструкцию и ее материал воздействует комплекс из большого количества эксплуатационных факторов.

В зданиях с подвалами гидроизоляционная защита горизонтальных и вертикальных поверхностей стен от капиллярной грунтовой влаги является обязательной даже при отсутствии грунтовых вод в зоне расположения подвальных помещений. При устройстве ограждающих подземных конструкций ниже уровня грунтовых вод предпочтение должно отдаваться наиболее водоустойчивым строительным материалам. Цементный камень (бетон, железобетон), также является преградой для воды, однако и он не абсолютно водонепроницаем. Тем более, не водостойкие кирпичные конструкции. При этом проницаемость цементного бетона и растворов можно снизить с помощью строительного материала "гидроизоляция проникающего действия" на готовых конструкциях или соответствующей дозировки и введения специальных добавок на этапе бетонирования, которые увеличивают плотность цементного камня .

Фундаменты - опорная часть зданий, предназначенная для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на основание. Стоимость возведения фундамента составляет 15-20% от стоимости возведения дома. Но очень часто строители не уделяют должного внимания защите фундамента от грунтовой влаги.

Осмотр и ремонт гидроизоляции подземных бетонных конструкций сильно осложнены, а зачастую и вообще невозможны (гидроизоляционный слой обычно скрыт массивными элементами конструкций, засыпками, различными элементами покрытий и защитными конструкциями). Наиболее эффективным решением для ремонта в таких случаях является гидроизоляционные строительные материалы проникающего действия, особенно в тех случаях когда гидроизоляционные работы могут выполняться только изнутри помещения. Применение этих материалов позволяет строительным конструкциям не потерять прочность в процессе эксплуатации за счет:

• Поддержания конструкции постоянно в сухом состоянии;
• Пассивации арматуры ( при понижении PH в железобетонной конструкции менее 11,8 -11,7 инициируются процессы коррозии арматуры ).

Как правило, остановить процесс коррозии арматуры можно двумя способами - либо зачистить и покрыть антикоррозионным составом, либо изменить условия эксплуатации - снова повысить PH. Ясно, что арматуру заключенную в бетон невозможно зачистить не нарушая конструкцию. Поэтому, наиболее предпочтителен второй способ. Важно повысить PH в долгосрочной перспективе - ведь при постоянной инфильтрации влаги в бетоне коррозия возобновляется.